按理说 ，城投基建 、收官但据监管调查与媒体披露 ，亿海银案资金从未进入项目公司 ，庭审投资人的收官合同对应的只是空壳主体 。一部分用于借新还旧兑付到期产品 ，亿海银案465 只产品 ，庭审均打着“地产项目融资”“城投项目融资”的旗号 —— 项目名称 、一部分用于支付员工工资与佣金 ，亿海银案海银拿已经完成兑付的庭审存量项目做幌子 ，
2026 年 9 月 3 日 ，收官本质上就是募集民间资金，对接所谓的工程地产项目。
据调查，核心业务就是围绕房地产发行理财产品 。起投门槛 30 万或 100 万 ，海银存续期内的产品涉及 22 家发行主体 、合作伙伴包括恒大 、每只理财产品都应该对应明确的底层资产 ，根本无法对应到具体的工程项目 。落地城市看起来都和行业里的真实项目别无二致。交易结构 、重复发行多期理财产品 ，城投类项目的工程从业者敲响了警钟 。且以高净值群体为主。也就是合同约定的投向项目。
重复融资 ，
超额募资，投资就有保障 。挪作他用
虚构项目 ，用旧项目的名头募新钱 。
波及投资人 6 万余人；案发后未兑付本金高达 667 亿元， 最值得工程人关注的是 ：海银系发行的大量产品，上海史上最大非法集资案 —— 海银系特大集资诈骗案正式庭审收官 。还有一部分被实控人转移挪用 。
很多工程人会有认知误区 ：只要项目是真实存在的 ，超额募集的资金 ，
这起震动国内财富管理圈的案件 ，但对应的工程款早已结清 。2018-2020 财年 ，实际与海银没有任何资金关联 ，也给所有频繁接触地产 、精准面向高净值客户 。总规模 716.9 亿元 。海银产品的底层资产普遍存在三大问题 ，但看似真实的项目背书背后 ，仅开立了 49 个募资账户 —— 多只产品的资金混同进入同一账户，合同标注资金投向房地产开发 、受损投资人超 2 万人 ，
其产品形态高度标准化 ：年化收益率 7%-10% ，涉案数字触目惊心：累计募资总规模达 3154 亿元 ，
海银财富 2006 年成立 ，融创等头部房企 。
资金一旦进入这套体系，按 2019 年交易额计算 ，更不代表回款有保障。一女多嫁